
Een 2e hypotheek wordt naast de eerste hypotheek op de overwaarde van een huis genomen. Ook bij een 2e hypotheek is het huis het onderpand. De rente is fiscaal aftrekbaar als de lening voor verbetering of onderhoud van de woning word gebruikt.
Alleen rente over hypotheken is nog aftrekbaar voor de belasting. Rente op een hypotheek is doorgaans veel lager dan alle andere leenvormen, het leenbedrag mag echter niet voor andere doeleinden gebruikt worden.